Responsable Développement H/F - Groupe Lamotte

Depuis 70 ans, Lamotte, entreprise familiale et 100% indépendante, maîtrise l'ensemble des métiers de l'immobilier : la construction, la gestion, l'exploitation et l'investissement patrimonial. Avec son savoir-faire technique et l'expertise de ses équipes intégrées, Lamotte est capable de répondre à tous les projets immobiliers, en résidentiel et tertiaire.Historiquement implanté dans le Grand Ouest, le Groupe Lamotte s'est développé sur le littoral atlantique, en Ile-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Occitanie, pour un rayonnement national. Avec un C.A. de 347 millions d'euros en 2024, le Groupe Lamotte compte aujourd'hui 790 collaborateurs (dont 420 au sein d'Espace et Vie) sur l'ensemble de ses activités.Par son soutien à la vie culturelle, sportive et solidaire, Lamotte se veut un acteur des territoires, en menant une politique de partenariat et mécénat qui fait sens. L'Ocean Fifty de Luke Berry, le rugby, le Marathon Vert, l'association Le Rire Médecin... sont autant d'engagements qui répondent aux valeurs du Groupe.La proximité, l'humain, le dialogue et le respect de la parole donnée sont au coeur de notre ADN. Rejoindre Ares Property et le Groupe Lamotte, c'est évoluer et grandir ensemble au sein d'une entreprise tournée vers l'avenir.
Prêt(e) à relever un nouveau défi et à contribuer au développement de projets immobiliers ambitieux ?Véritable dénicheur(se) d'opportunités, vous êtes le premier acteur du développement de nos projets immobiliers et participez activement à la transformation urbaine de votre territoire.En lien direct avec le Directeur d'agence, vous rejoignez notre agence de Saint-Malo afin d'accompagner la croissance de nos projets sur l'ensemble de la région. Vous intervenez sur une large typologie d'opérations : logements, bureaux, commerces, projets mixtes, etc. Vos principales responsabilités seront les suivantes :Prospecter activement votre territoire pour identifier les meilleures opportunités foncièresNégocier l'acquisition de terrains auprès des propriétaires fonciersRéaliser les études de pré-faisabilité (analyse capacitaire avant l'intervention architecturale)Évaluer la faisabilité technico-économique et réglementaire des projets en lien avec les services promotion et aménagement de la société en vue de signer les promesses de venteMonter les bilans financiers et rédiger les comités d'engagement foncier.Assurer une veille active sur votre territoire (urbanisme, appels à projets, actualité foncière)Lire et analyser les documents d'urbanisme locaux (PLU, SCOT, etc.) Poste basé à Saint-Malo (35), avec des déplacements sur la région (véhicule de fonction fourni).

Cette opportunité est faite pour vous !Vous avez une expérience de 5 ans (minimum) dans le développement foncierVous avez une bonne connaissance du territoire Bretagne.Vous maîtrisez les enjeux de l'activité promotion et les différentes parties prenantes (villes, aménageurs, notaires etc.)Vous êtes doté(e) d'un excellent relationnel et vous faites de la négociation une de vos qualités premières !Vous êtes capable d'analyser rapidement la valeur d'un site et son potentiel de développement.Vous vous êtes reconnu(e) dans ce profil ? Alors rejoignez nous ! Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

• Sens du relationnel